Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости в Российской Федерации и правах на них.

Содержание

Основные сведения, содержащиеся в ЕГРН

Раздел ЕГРНСодержащаяся информация
Реестр объектов недвижимостиТехнические характеристики объектов
Реестр правСведения о собственниках и обременениях
Реестр границИнформация о территориальных зонах

Подробные сведения об объектах недвижимости

Для земельных участков

  • Кадастровый номер и площадь
  • Категория земель и вид разрешенного использования
  • Кадастровая стоимость
  • Местоположение и схема границ

Для зданий и сооружений

  1. Инвентаризационная или кадастровая стоимость
  2. Год постройки и этажность
  3. Материал стен и площадь
  4. Назначение помещения

Сведения о правах и ограничениях

Тип информацииПримеры данных
Права собственностиФИО собственника, доля владения
ОграниченияАрест, ипотека, сервитут
СделкиДата регистрации права

Виды выписок из ЕГРН

  • Выписка об основных характеристиках объекта
  • Выписка о переходе прав
  • Выписка о кадастровой стоимости
  • Выписка о правах отдельного лица

Как получить информацию из ЕГРН

  1. Через сайт Росреестра
  2. В МФЦ
  3. Через портал Госуслуг
  4. В территориальных органах Росреестра

Значение ЕГРН для участников рынка

КатегорияПольза ЕГРН
СобственникиПодтверждение прав на недвижимость
ПокупателиПроверка чистоты сделки
ИнвесторыАнализ объектов недвижимости

ЕГРН является основным источником достоверной информации о недвижимости в России, обеспечивающим защиту прав собственников и прозрачность сделок с недвижимым имуществом.

Запомните, а то забудете

Другие статьи

Что такое Т-чек и прочее