Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости в Российской Федерации и правах на них.
Содержание
Основные сведения, содержащиеся в ЕГРН
| Раздел ЕГРН | Содержащаяся информация |
| Реестр объектов недвижимости | Технические характеристики объектов |
| Реестр прав | Сведения о собственниках и обременениях |
| Реестр границ | Информация о территориальных зонах |
Подробные сведения об объектах недвижимости
Для земельных участков
- Кадастровый номер и площадь
- Категория земель и вид разрешенного использования
- Кадастровая стоимость
- Местоположение и схема границ
Для зданий и сооружений
- Инвентаризационная или кадастровая стоимость
- Год постройки и этажность
- Материал стен и площадь
- Назначение помещения
Сведения о правах и ограничениях
| Тип информации | Примеры данных |
| Права собственности | ФИО собственника, доля владения |
| Ограничения | Арест, ипотека, сервитут |
| Сделки | Дата регистрации права |
Виды выписок из ЕГРН
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Выписка о переходе прав
- Выписка о кадастровой стоимости
- Выписка о правах отдельного лица
Как получить информацию из ЕГРН
- Через сайт Росреестра
- В МФЦ
- Через портал Госуслуг
- В территориальных органах Росреестра
Значение ЕГРН для участников рынка
| Категория | Польза ЕГРН |
| Собственники | Подтверждение прав на недвижимость |
| Покупатели | Проверка чистоты сделки |
| Инвесторы | Анализ объектов недвижимости |
ЕГРН является основным источником достоверной информации о недвижимости в России, обеспечивающим защиту прав собственников и прозрачность сделок с недвижимым имуществом.
