Арест земельного участка может быть наложен по решению суда или в рамках исполнительного производства. Чтобы избежать проблем при покупке или продаже недвижимости, важно заранее проверить наличие ограничений. В этой статье мы рассмотрим способы бесплатной проверки ареста земельного участка.
Содержание
Основные причины ареста земельного участка
- Наложение взыскания по судебному решению
- Исполнительное производство по долгам
- Споры о праве собственности
- Налоговые задолженности
- Нарушение земельного законодательства
Способы бесплатной проверки ареста
1. Проверка через Росреестр онлайн
Самый простой способ - получить выписку из ЕГРН через официальный сайт Росреестра:
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер участка или его адрес
- Закажите электронную выписку (базовая версия бесплатна)
2. Проверка через сайт ФССП
Если арест наложен судебными приставами, проверьте информацию в банке данных исполнительных производств:
| 1 | Перейдите на сайт fssp.gov.ru |
| 2 | Выберите раздел "Сервисы" → "Банк данных исполнительных производств" |
| 3 | Введите данные собственника участка |
3. Личное обращение в МФЦ
Вы можете бесплатно получить информацию об аресте:
- Обратившись в ближайший МФЦ с паспортом
- Заказав выписку из ЕГРН (предоставляется бесплатно раз в год)
Что указывается в выписке при аресте
В выписке из ЕГРН будут указаны:
- Наличие ограничений (обременений)
- Орган, наложивший арест
- Номер и дата решения
- Срок действия ограничения
Важные моменты при проверке
- Проверяйте актуальность данных (выписка действительна на дату выдачи)
- При наличии ареста уточните его причины
- Учитывайте, что информация в ЕГРН и ФССП может обновляться с задержкой
Дальнейшие действия при обнаружении ареста
- Уточните основания ареста в соответствующем органе
- При наличии ошибки подайте заявление о ее исправлении
- Для снятия ареста потребуется погасить задолженность или оспорить решение в суде
Проверка ареста земельного участка - важный этап при совершении сделок с недвижимостью. Используя бесплатные официальные сервисы, вы можете обезопасить себя от потенциальных проблем.
