Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) - официальный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Она может потребоваться при сделках с имуществом, оформлении наследства или решении судебных споров.
Содержание
1. Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об объекте недвижимости | Основные характеристики объекта, кадастровый номер, площадь |
| О переходе прав | История смены собственников объекта |
| О правах отдельного лица | Сведения о недвижимости, принадлежащей конкретному человеку |
| Кадастровый план территории | Информация о земельном участке и расположенных на нем объектах |
2. Способы заказа выписки
2.1. Через Росреестр онлайн
- Зайдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину (от 300 рублей)
- Получите выписку в электронном виде
2.2. Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале под подтвержденной учетной записью
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Заполните заявление с указанием объекта недвижимости
- Оплатите услугу банковской картой
- Скачайте готовый документ в личном кабинете
2.3. В МФЦ или отделении Росреестра
- Запишитесь на прием заранее
- Возьмите с собой паспорт и документы на недвижимость
- Заполните заявление по образцу
- Оплатите госпошлину в кассе
- Получите выписку в указанный срок (3-5 дней)
3. Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Доверенность (если действует представитель)
- Кадастровый номер объекта или точный адрес
- Квитанция об оплате госпошлины
4. Сроки и стоимость
| Способ получения | Срок | Стоимость (физические лица) |
| Электронная выписка | 1-3 рабочих дня | 300-750 рублей |
| Бумажная выписка | 3-5 рабочих дней | 750-1100 рублей |
| Срочное оформление | 1 рабочий день | 1500-2000 рублей |
5. Проверка подлинности выписки
Для проверки подлинности электронной выписки:
- Откройте файл в специальной программе Росреестра
- Проверьте электронную подпись
- Сравните данные с публичной кадастровой картой
Важная информация
Срок действия выписки из ЕГРН не установлен законодательно, но большинство организаций принимают документ, выданный не позднее 30 дней назад. При совершении сделок с недвижимостью рекомендуется заказывать свежую выписку.
